洛杉矶的房子值得购买吗？看完你就清楚了

首次在海外置业的华人们可能都有一个疑虑，那就是海外置业要选择哪个城市好？而当你选定一个城市之后，还要选择适合自己投资的区域。那么洛杉矶的房子值得购买吗？美国作为华人们大热选购的房产投资市场，在洛杉矶买房子能不能得到自己预想中的回报呢？看完这篇文章你就清楚了。 海外市场对于首次进行投资的华人来说，当然是比较陌生的，虽然有些人观望了很久，但是却迟迟不敢出手，在洛杉矶买房，需要考虑几个因素。 第一：要选择合适的地理位置，不然要出租或者是要出售都比较难，地段不好，即使能够卖出去，也不会有个自

2017/11/7

洛杉矶房地产市场，华人置业须知

海外置业投资，成为了不少华人们近来选择的热门投资项目。洛杉矶房地产市场，是华人们钟爱的一片热土。买家根据自己不同的需求，对房源进行筛选，在置业前必须对美国房地产政策有所了解，切忌盲目跟风投资，因为前期需要准备充足的资金和相关证件证明，所以在搜集证件时务必要咨询清楚。 洛杉矶著名的城市有蒙特利公园市、阿凯迪亚、圣马力诺和圣盖博等等。这些城市的华人比例非常高。并且在洛杉矶购房，来回交通也很方便，这里每天都有十多架飞机往返，所以华人购房也会考虑往返国内是否方便。华人聚集多的地方，甚至可以直接用中文沟通，

2017/12/6

洛杉矶豪华公寓，选择很重要

在美国买房，不同的房屋类型和地段房价都不同，并且升值的空间也不一样。洛杉矶豪华公寓，选择很重要。作为海外置业城市热门的洛杉矶，目前豪华公寓销售情况非常好，房源也十分短缺，想要在洛杉矶购买豪华公寓，也不是那么容易的。 根据美国房地产数据显示，公寓的价格也都定位在接近62万的美元价格。并且这个房价还会呈现不断上涨的趋势，一般也都是名流人物才买得起这样的公寓。美国洛杉矶近几年的变化非常大，城市活力充沛。在交通方面越来越便捷。吸引了大批的华人在这里置业投资。 尽管有很多豪华的住宅都是由来自中

2017/12/8

SCGA｜躬耕几十载,这座建筑才是上海建工最骄傲

“为了满足社会生活需要,利用所掌握的物质技术手段,并运用一定的科学规律,和美学法则创造的人工环境。” 上面这句话,是各大百科与字典注释中赋予“建筑”这个词汇的明确定义,当清晨起床将视野置于面前的落地窗,眼中尽是钢筋混凝丛林冲击而来的城市美学,“居于建筑,享受建筑”,这是人与科技间最优雅的融合。 当然提起建筑,“建造者”的身影难免历历浮现,从4000年前金字塔尖上,那手中被赐予所谓“幸福感”的最底层劳动力到如今傲于城市顶点运筹帷幄间便可开天破土的主导者,可以说,人类的进化是在关于对待

2018/7/18

购房指南｜你在洛杉矶寻找房子之前需要知道的一切(1)

首先让我们关注最新的美元汇率 买房可能是一项非常艰巨的任务,在今天的美国,它要求很多潜在的房主将他们的整个生活储蓄汇集到一次购买中,尤其是洛杉矶,价格高且仍在上涨,所以这可能是一个具有压倒性的想法。 对于很多买家,特别是那些以前从未拥有过房产的买家来说,定价并不是阻碍购买的唯一障碍,还有问题需要着手考虑,需要考虑的价格范围以及如何获得贷款。 我们将在本指南中回答这些问题和更多内容 它不会涉及您可能对作为潜在买家感兴趣的每个主题,但它会

2018/6/29

纽约房产投资——三种主要的房产类型

在我们印象中，美国家庭大多拥有一栋别墅，一个花园。事实上美国大多数地方的确如此，但在寸土寸金的纽约市，则到处是数不清的高层公寓。在纽约市的房地产主要有三类，产权公寓(condominium)、合作公寓(co-op) 及联排别墅(townhouse)，。 产权公寓(condominium) 现在我们来讲最受海外投资者欢迎的产权公寓，其实说白了，这类型房产和中国的花园式洋房非常类似。因为买家买到的是这个房子的产权，而不是像合作公寓那样买到的是股权，所以被称为产权公寓。但是这类型房产只占纽约房产总

2017/9/14

为什么要海外置业？

海外房地产一直是国人最为青睐的主要投资产品，一方面是由于国内住宅限购政策对投资性需求抑制，高净值人群希望能在海外市场寻求更多的投资机会；另一方面，人民币相对于投资国货币的升值和贬值预期，也带动了海外房地产投资热潮，使其成为最佳的外汇储存和规避风险的方式。事实上，无论你是屌丝，还是高净值人群，都有必要了解海外置业的投资经。 下面我们先来看一下国内常见的投资理财渠道以及投资收益情况—— 渠道一：银行存款 从2016年至今，境内居民一年期定期存款基准利率已下滑至1.5%，虽

2017/7/21

海外置业，这些国家最靠谱

当国人们不断走出国门，相信大家看到的都是一片欣欣向荣的景象，学生也好、白领也好、甚至是即将退休的老职工也好，选择海外置业，各人目的不同。年轻一辈当然是更希望通过海外置业来实现自己的梦想，每个人都希望能够挣到人生的第一桶金，也许选择海外置业投资，也是一条不错的门路，今天一起来看一下，海外置业，哪些国家最靠谱？ 首先，海外置业，美国可以说是华人聚集最多的一个国家，中国高净值人群在美国占有的比例，居然达到66%.因为目前国人的家庭财富规模又呈现出逐年上升的趋势，所以这也使得美国的经济也将不断加速成长

2018/6/22

纽约房产投资，纽约买房攻略

美国房地产市场在近几年一直都发展迅速，看今年的购买数据，已经要比2014年翻了3倍。国内房地产市场发展并没有国外那么健康，房价也是一炒再炒，而国外的房源还有房价都处于比较健康的状态，并且还有稳步上升的趋势。所以华人选择在纽约房产投资，也是有依据的。 而为什么美国那么大，华人会选择纽约房产投资，是因为纽约地处于美国的东北纽约州，这里也有大批华人聚集和就业。纽约港是美国十分繁忙的港口之一。而纽约的五个行政区的房产市场发展都十分健康，其中包含有曼哈顿、布朗克斯、布鲁克林、皇后区和史丹顿岛。不同区域的房价

2017/12/13

海外置业全攻略

对于买房的小白来说，置业本身就不是一件容易的事情。而如果是要进行海外置业，那么需要了解的就更多了。目前海外房产市场前景大好，不少华人会选择海外房产置业投资，对于海外置业，一定要提前做好功课，这样才能避免自己在置业过程中出现过多的麻烦。 海外置业，需要理性投资，在投资海外房地产市场的时候，一定要对所选择的国家的经济状况做一次全面的了解，不可以凭经验行事。按照当地的投资模式，选择好的地段应该能获得不错的回报。海外的房地产市场发展有自己的周期，要选择在下跌周期之后再进行投资，否则盲目投资很难成功。要了解

2017/11/30

海外房产投资，投资前需要充分了解

海外房产投资，对于现今华人来说，并不是一个陌生的名词。因为越来越多的华人，以投资为主要的目的进军海外房产。主要原因是国内的投资渠道有限，另外是因为国人们走出国门到外国去了解投资机会，可以更好地实现自己的就业机会和获得稳定的收益。 投资海外房产，在购房之前一定要做一个清晰的核算。了解投资海外房产，其中包括有购房的费用，装修还有修缮方面。房屋的税费，还有一次性要交纳和每年缴纳的款项有多少。该房屋的地段和升值的空间，当然还要考虑投资城市的经济条件以及安全系数。教育资源还有周边的环境便利等等。

2017/11/29

海外买房，这些事情要注意

虽然说海外买房，现在是不少投资者采取的主要投资手段。但是如何进行经营和后期的维护，也是非常重要的。因为买房也要看后期的升值空间还有房子所在的地段，城市的经济发展和政策各方面相结合。海外买房，这些事情要注意。 在海外买房要考虑的因素有很多，千万不能够以自己的经验作为个人判定标准。海外买房切忌盲目跟风，买房前要了解国家的政治发展政策和确定买房的目的，要用来投资还是自己居住。如果是要投资的话，要全局考虑选择的国家还有区域的政治，经济情况以及房产的走势出售情况，二手房的销售情况，如果这一个片区长期都没有销

2017/11/29

如何投资海外房产，这些事情必须知道

投资海外房产，已经让不少华人们尝到了投资的甜头。如何投资海外房产，投资海外房产必须要具有一定的经济实力，并且要以投资作为目的，选择房屋就必须要谨慎而行。投资前要对投资的城市做好相应的了解，在进行购房前将所有证件和手续了解清楚。 如何投资海外房产，在近几年中，华人对于海外房产的热情有增无减。但是也有不少华人在投资的过程中陷入了骗局，所以投资的步骤一定要了解清楚。以投资美国作为例子，美国的二手房卖家会给售价要5到6个点的佣金，然后给卖方的经纪公司。而华人买房也只能得到1.5到2个点的佣金，美国人买房和

2017/12/1

海外房产投资靠谱吗？各取所需

华人在海外投资置业，早已成为一种趋势，在今天来说并不是什么新鲜的事儿。但是还是有不少人心生疑虑，认为海外投资置业不靠谱，风险大。朋友，那是你的思想落伍了，又或者说，没有海外投资置业的实力和需求。其实海外房产投资靠谱吗？这里没有统一的答案。有些人盲目跟风，那样更是不好的，华人掀起海外置业投资的浪潮，主要是因为国内的房地产市场发展有局限，而海外置业目前仍然呈现出乐观向上的景象，如果想要投资，还是要多问清楚才能去执行。 海外房产投资靠谱吗？其实大部分人海外房产投资，要么是为了学业，要么是为了买房用于自住

2017/11/2

美国买房条件，海外置业必须知道

华人在美国进行买房，有一些条件是必须要先知道的。海外置业是很多华人们目前在海外进行投资的一种方式，以此能够获得稳定的收益和回报。在美国买房和在国内买房的区别还是很大的，华人要去美国买房首先还是要先清楚一些法规和条例，如果不清楚的话必须要找一个合适的地产中介商，让有经验的和地产中介商帮忙将买房所需要的手续，还有各方面的证件准备好。 美国买房条件，在置业之前必须要先了解清楚。在美国买房要注意以下几点： 第一：在美国买房并不代表也就拥有美国居民的身份了，但是在美国买房，房屋的产权和在国内买

2017/11/22

美国纽约值得投资的区域有哪些？细数为您道来

都说现在海外发展前景好，回报高。华人们看中的当然不是离乡背井的惆怅，而是在海外投资能获得自己想要的回报。在美国纽约值得投资的区域有哪些？如果不先进行分析盲目跟风，那可不是明智之举。美国的房产性价比很高，而且美国经济和教育在全球领先，所以在美国置业发展成为了很多人的计划。美国纽约值得投资的区域，细数为您道来。 美国纽约分为五个区，分别是布朗克斯、曼哈顿、皇后区、还有布鲁克林和史坦顿岛。如果想要进行投资的话，先要知道这些区域分布占有的面积，还有特色以及经济发展如何，因为都是有区别的。其中皇后区所占的面

2017/9/28