购房指南｜你在洛杉矶寻找房子之前需要知道的一切(1)

首先让我们关注最新的美元汇率 买房可能是一项非常艰巨的任务,在今天的美国,它要求很多潜在的房主将他们的整个生活储蓄汇集到一次购买中,尤其是洛杉矶,价格高且仍在上涨,所以这可能是一个具有压倒性的想法。 对于很多买家,特别是那些以前从未拥有过房产的买家来说,定价并不是阻碍购买的唯一障碍,还有问题需要着手考虑,需要考虑的价格范围以及如何获得贷款。 我们将在本指南中回答这些问题和更多内容 它不会涉及您可能对作为潜在买家感兴趣的每个主题,但它会

2018/6/29

纽约房产投资——三种主要的房产类型

在我们印象中，美国家庭大多拥有一栋别墅，一个花园。事实上美国大多数地方的确如此，但在寸土寸金的纽约市，则到处是数不清的高层公寓。在纽约市的房地产主要有三类，产权公寓(condominium)、合作公寓(co-op) 及联排别墅(townhouse)，。 产权公寓(condominium) 现在我们来讲最受海外投资者欢迎的产权公寓，其实说白了，这类型房产和中国的花园式洋房非常类似。因为买家买到的是这个房子的产权，而不是像合作公寓那样买到的是股权，所以被称为产权公寓。但是这类型房产只占纽约房产总

2017/9/14

为什么要海外置业？

海外房地产一直是国人最为青睐的主要投资产品，一方面是由于国内住宅限购政策对投资性需求抑制，高净值人群希望能在海外市场寻求更多的投资机会；另一方面，人民币相对于投资国货币的升值和贬值预期，也带动了海外房地产投资热潮，使其成为最佳的外汇储存和规避风险的方式。事实上，无论你是屌丝，还是高净值人群，都有必要了解海外置业的投资经。 下面我们先来看一下国内常见的投资理财渠道以及投资收益情况—— 渠道一：银行存款 从2016年至今，境内居民一年期定期存款基准利率已下滑至1.5%，虽

2017/7/21

海外置业，这些国家最靠谱

当国人们不断走出国门，相信大家看到的都是一片欣欣向荣的景象，学生也好、白领也好、甚至是即将退休的老职工也好，选择海外置业，各人目的不同。年轻一辈当然是更希望通过海外置业来实现自己的梦想，每个人都希望能够挣到人生的第一桶金，也许选择海外置业投资，也是一条不错的门路，今天一起来看一下，海外置业，哪些国家最靠谱？ 首先，海外置业，美国可以说是华人聚集最多的一个国家，中国高净值人群在美国占有的比例，居然达到66%.因为目前国人的家庭财富规模又呈现出逐年上升的趋势，所以这也使得美国的经济也将不断加速成长

2018/6/22

纽约房产投资，纽约买房攻略

美国房地产市场在近几年一直都发展迅速，看今年的购买数据，已经要比2014年翻了3倍。国内房地产市场发展并没有国外那么健康，房价也是一炒再炒，而国外的房源还有房价都处于比较健康的状态，并且还有稳步上升的趋势。所以华人选择在纽约房产投资，也是有依据的。 而为什么美国那么大，华人会选择纽约房产投资，是因为纽约地处于美国的东北纽约州，这里也有大批华人聚集和就业。纽约港是美国十分繁忙的港口之一。而纽约的五个行政区的房产市场发展都十分健康，其中包含有曼哈顿、布朗克斯、布鲁克林、皇后区和史丹顿岛。不同区域的房价

2017/12/13

海外置业全攻略

对于买房的小白来说，置业本身就不是一件容易的事情。而如果是要进行海外置业，那么需要了解的就更多了。目前海外房产市场前景大好，不少华人会选择海外房产置业投资，对于海外置业，一定要提前做好功课，这样才能避免自己在置业过程中出现过多的麻烦。 海外置业，需要理性投资，在投资海外房地产市场的时候，一定要对所选择的国家的经济状况做一次全面的了解，不可以凭经验行事。按照当地的投资模式，选择好的地段应该能获得不错的回报。海外的房地产市场发展有自己的周期，要选择在下跌周期之后再进行投资，否则盲目投资很难成功。要了解

2017/11/30

海外房产投资，投资前需要充分了解

海外房产投资，对于现今华人来说，并不是一个陌生的名词。因为越来越多的华人，以投资为主要的目的进军海外房产。主要原因是国内的投资渠道有限，另外是因为国人们走出国门到外国去了解投资机会，可以更好地实现自己的就业机会和获得稳定的收益。 投资海外房产，在购房之前一定要做一个清晰的核算。了解投资海外房产，其中包括有购房的费用，装修还有修缮方面。房屋的税费，还有一次性要交纳和每年缴纳的款项有多少。该房屋的地段和升值的空间，当然还要考虑投资城市的经济条件以及安全系数。教育资源还有周边的环境便利等等。

2017/11/29

海外买房，这些事情要注意

虽然说海外买房，现在是不少投资者采取的主要投资手段。但是如何进行经营和后期的维护，也是非常重要的。因为买房也要看后期的升值空间还有房子所在的地段，城市的经济发展和政策各方面相结合。海外买房，这些事情要注意。 在海外买房要考虑的因素有很多，千万不能够以自己的经验作为个人判定标准。海外买房切忌盲目跟风，买房前要了解国家的政治发展政策和确定买房的目的，要用来投资还是自己居住。如果是要投资的话，要全局考虑选择的国家还有区域的政治，经济情况以及房产的走势出售情况，二手房的销售情况，如果这一个片区长期都没有销

2017/11/29

如何投资海外房产，这些事情必须知道

投资海外房产，已经让不少华人们尝到了投资的甜头。如何投资海外房产，投资海外房产必须要具有一定的经济实力，并且要以投资作为目的，选择房屋就必须要谨慎而行。投资前要对投资的城市做好相应的了解，在进行购房前将所有证件和手续了解清楚。 如何投资海外房产，在近几年中，华人对于海外房产的热情有增无减。但是也有不少华人在投资的过程中陷入了骗局，所以投资的步骤一定要了解清楚。以投资美国作为例子，美国的二手房卖家会给售价要5到6个点的佣金，然后给卖方的经纪公司。而华人买房也只能得到1.5到2个点的佣金，美国人买房和

2017/12/1

海外房产投资靠谱吗？各取所需

华人在海外投资置业，早已成为一种趋势，在今天来说并不是什么新鲜的事儿。但是还是有不少人心生疑虑，认为海外投资置业不靠谱，风险大。朋友，那是你的思想落伍了，又或者说，没有海外投资置业的实力和需求。其实海外房产投资靠谱吗？这里没有统一的答案。有些人盲目跟风，那样更是不好的，华人掀起海外置业投资的浪潮，主要是因为国内的房地产市场发展有局限，而海外置业目前仍然呈现出乐观向上的景象，如果想要投资，还是要多问清楚才能去执行。 海外房产投资靠谱吗？其实大部分人海外房产投资，要么是为了学业，要么是为了买房用于自住

2017/11/2

美国买房条件，海外置业必须知道

华人在美国进行买房，有一些条件是必须要先知道的。海外置业是很多华人们目前在海外进行投资的一种方式，以此能够获得稳定的收益和回报。在美国买房和在国内买房的区别还是很大的，华人要去美国买房首先还是要先清楚一些法规和条例，如果不清楚的话必须要找一个合适的地产中介商，让有经验的和地产中介商帮忙将买房所需要的手续，还有各方面的证件准备好。 美国买房条件，在置业之前必须要先了解清楚。在美国买房要注意以下几点： 第一：在美国买房并不代表也就拥有美国居民的身份了，但是在美国买房，房屋的产权和在国内买

2017/11/22

美国纽约值得投资的区域有哪些？细数为您道来

都说现在海外发展前景好，回报高。华人们看中的当然不是离乡背井的惆怅，而是在海外投资能获得自己想要的回报。在美国纽约值得投资的区域有哪些？如果不先进行分析盲目跟风，那可不是明智之举。美国的房产性价比很高，而且美国经济和教育在全球领先，所以在美国置业发展成为了很多人的计划。美国纽约值得投资的区域，细数为您道来。 美国纽约分为五个区，分别是布朗克斯、曼哈顿、皇后区、还有布鲁克林和史坦顿岛。如果想要进行投资的话，先要知道这些区域分布占有的面积，还有特色以及经济发展如何，因为都是有区别的。其中皇后区所占的面

2017/9/28

如何在海外买房置业，详细步骤告知您

华人需要在海外买房置业，一部分是因为要投资，另外一部分人是为了要以房养学，不管您的终极目标是什么，首先，要清楚如何在海外买房置业，是需要了解海外城市的一些经济发展情况，看如何选择具有潜力竞争力的房产，并且在物业管理方面是否完善，周边的环境和交通便利，空气质量等等，都是生活考量的因素，只要结合各方面都合适了，才能决定买房的位置。 在海外买房置业，对当地的经济状况一定要了解。一个经济稳步发展的城市，才让人有安全感和归属感。如果经济发展不断呈现起伏变动，政策，金融和保险行业不断出现危机，那是肯定不可取的

2017/9/28

海外置业，相关知识你都了解吗？

近年来华人海外置业投资或者求学，都是一种非常普遍的现象。华人们选择海外投资和房屋买卖，这种活动一直持续有进行。因为海外投资让华人们看到了商机，还有丰富的教育资源，正是我们国内目前十分紧缺的，而海外置业，美国、英国等等，都是华人们选择的热门城市。 海外置业，相关知识你都了解吗？希望在整个买房过程中顺畅，也是需要提前做好准备工作的。海外置业目前有以下的优势。 第一：能够有稳定的升值空间和收益，当然了，有资本进行投资那是首要要求。 第二：在海外置业能够享有永久产权，这可是在国

2017/11/2

纽约房产投资，你所需要知道的事

近年来，海外置业的热潮一直在持续进行。华人在海外置业投资，也是为了能够获得长期稳定的收益。对于房屋类型的选择源于购房的目的。而对于购置房产的城市，一定要有初步的了解。纽约房产，你所需要知道的攻略，一定要提前做好功课。 纽约房产，目前成为华人投资的首要城市。作为一个多元化城市，这里高科技产业和影视产业都十分蓬勃。商业同样发展迅速。另外，纽约也是一个健全的法治市场，目前纽约房地产市场也处于一个健康向上的阶段，投资置业是非常理智的选择。房源的需求量也比较大，利率少，是适合买房的时机。 投资

2017/12/13

海外房产投资，需要注意什么？

海外房产投资，华人们一定要了解需要注意的事项。现在经济全球化，海外投资也是需要有策略的，作为一个房地产投资者，需要怎样进行海外置业城市，又需要了解哪些重点，海外投资必须要有目的有策略的进行，今天和大家说说海外房产投资需要注意的事项。 首先海外房地产投资，分别有核心型、核心增益型、机会型投资等等，要看你是要自行居住还是要用于求学目的，如果是希望作为长线投资的房产。则应该要好好观察，对于长期能够获得稳定收益的，可以选择商业大厦进行租赁，核心型投资的回报率也是相当高的，有10个点左右。 海

2017/10/31