华人们进行美国房产投资，都是看中了在美国较为健全的房地产市场保护下，能够进行长远有效的投资，从而获取更加稳定和高回报。那么美国房产投资，究竟有什么优势，投资的理由又是什么，今天我们一起来分析一下。

美国房产投资，是历年来华人和商业家以及企业家们关注的热点。投资美国房产，理由有以下六个：

第一：投资美国房产，具有高性价比，综合来看的话，美国的房屋均价都是在26万美金到30万美金左右一套。而且独栋别墅的价格也会比在国内的房地产市场便宜，所以低投入是很多华人们所考虑的一个投资门槛。并且低投入的门槛可以带来比较稳定的回报，目前美国房价一直都呈现出稳步增长的趋势，根据美国专业房产报告，还有继续上升的稳健趋势，所以投资美国房产，是比较稳妥的。

第二：投资美国房产，可以给你带来稳定的收益。我们可以看看美国的房屋出租和销售情况，结合每年房价的增长趋势还有年租金的收入，其实也是一笔可以可观的收益。美国房产的租售情况都是比较理想的，租金的回报率都高于百分之五，所以稳健的收入才能让我们更有信心投资，相信没有谁愿意去承担大起大落的房价，平均和稳步上升才是更加安全的。

第三：在中国买房，我们只能够享有70年的拥有权和使用权。而在美国买房，则可以享有产权永远的权利，美国的房屋价值很大比例是在地皮上，所以也是需要缴纳相关的税费，这点是需要去了解清楚的，美国不同的州收费都不同，收税的次数也不同，投资之前一定要问清楚。

第四：美国的房子供不应求，所以空置率是很低的，有的人担心买了房子一直没有进行交易。在美国的11大都市中，房屋的空置率非常低。但凡在商圈附近或者是学校附近，都是有租售房子的需求。

以上是美国房产投资的优势，我们可以根据自己的实际情况去进行审批手续。现在贷款买房也是非常方便的，很多经纪公司都有提供协助的服务，并且为你简化程序，也有专人进行翻译，无需担心对条例上的不清晰。现在就去美国买房，实现自己也可以房贷的举动，为自己赚第一桶金！