1、这么多年来，她是镜头里那座迷人的时尚之都

絮絮叨叨喋喋不休的老头伍迪•艾伦，他最爱纽约。

1979年，他拍摄了一部名叫《曼哈顿》的电影，讲述都市男女的情感和生活，片中最令人印象深刻的，莫过于他对曼哈顿最直接的“表白”。

伍迪•艾伦用史无前例的9分钟对曼哈顿进行了介绍：黑白画面中的公寓、篮球场，情绪阴郁；然后太阳缓缓升起，影像逐渐灿烂：中央公园的薄暮、百老汇的炫丽、扬基体育馆的阵阵欢呼，最后是中央公园上空的绚烂烟花。

而在公开场合，他也不止一次说道，“这是美妙的城市，我不在乎别人怎么说，它如此迷人。”

在1998年首播的美国电视剧《欲望都市》里，曼哈顿的生活是这样的：住在高端人士聚集的纽约上东区，每天回家顺便在第五大道轻松扫购一线大牌，傍晚横穿几条街道去哈德逊河边散步，周末游走于最经典的餐厅酒吧和文化场馆。

曼哈顿一定有独特的魅力，不然，从电影《曼哈顿》、《教父》第一部到《华尔街之狼》，从电视剧《欲望都市》到《绯闻女孩》，导演们为何会如此孜孜不倦的讲着这座岛屿的故事呢？

2、当屏幕里的曼哈顿生活走到现实中

过去的数十年中，世界名流对曼哈顿豪宅可谓情有独钟，从女演员玛丽•凯特•奥尔森 (Mary-Kate Olsen)与未婚夫的爱巢到美国新灵魂乐歌手约翰•传奇（John Legend）夫妇的瑰丽公寓，从克尔斯滕•邓斯特(Kirsten Dunst)香闺阁楼到C罗的LOFT公寓，甚至沙特王子纳瓦夫，以及传媒大亨默多克，这里几乎就是上流社会的“社交生活主场”，吸引着全球财富精英的目光与财富。

2011年，当全球首富墨西哥电信大亨卡洛斯•赫鲁以4400万美元购下希曼斯公爵公馆城区艺术住宅时，曼哈顿顶级豪宅又一次登上了风口浪尖，这个显赫的豪宅之地再次散发出了“诱人的味道”。

而最近，马爸爸的美国总部办公室也选在了曼哈顿，就位于曼哈顿肉库区的860号大厦，与谷歌和Twitter的纽约总部仅相隔数街。

马爸爸说，“阿里巴巴将创造100万个美国就业机会。”酷爱买房的阿里高管，会不会顺手就在曼哈顿买一套？

为什么全球名流如此青睐曼哈顿？显然，并不仅仅只是金融中心的“生意场”挑动着富人们的大脑神经，而是除却商业背后的城市繁华与生活娱乐刺激着世界名流。曼哈顿是艺术、商业、体育、宗教、娱乐和金融荟萃之地，在这么一个浓缩的竞技场上，挤满了角斗士、布道者、企业家、演员、证券商和买卖人。它的西服翻领上浸润的味道，年深日久，洗也洗不掉，结果，不论你身在曼哈顿何处，都免不了与伟大时代、辉煌事功、奇人、奇事、奇闻发生感应。

3、你住在哪里，你就是什么样的人

和名人为邻，跟着马爸爸的择址曼哈顿，门槛有多高？

曼哈顿堪称全球房价高地区域之一，与其城市竞争力也有关系。比如单是长约500米、宽仅为11米的华尔街就集中了几十家大银行、保险公司、交易所以及上百家大公司总部，促使其成了世界金融心脏。

以艺术馆云集和购物街而闻名的中城第五大道、百老汇大道两边林立的剧院、全球知名的顶级艺术表演场地——百老汇剧院、商业中心——时代广场、美国股票交易市场纳斯特总部、世界金融心脏华尔街、联合国总部所在地等等，每一项都盛誉世界。在这些配套下服务下，近年来曼哈顿频频出现天价公寓产品，如售价上亿美元一套的ONE57。

而造就曼哈顿高房价的，还有远远无法满足需求的新房供应。作为世界上人口最密集的地区之一，曼哈顿每平方千米人口达2.66万人。而受制于美国法律允许随意进行拆迁，因此从2011年到2016年曼哈顿经历了5年的供应紧张期。这导致了2015年曼哈顿的公寓空置率仅为1.8%，是全美国租房空置率最低的地方，然而其平均月租金却超过了4000美元/月，核心地段的租金更是高达8000-10000美元/月，是全美国最高的地区。

在城市竞争力带动下会让人口越来越集中，特别是最优秀的和拥有财富的人士。高生产力产业和高劳动力人群集中将造就高价格物业地，曼哈顿的房价和租金表现直接证实了这一观点。

4、唯有在此，才能看尽曼哈顿的繁华

从大中央车站南出口一出来，就是42nd St.（42街）。

这是曼哈顿的一条主要街道，纽约地铁7号线及42街接驳线都从此路底下通过。该街以其街面上林立的剧院闻名于世，特别是在与百老汇交汇处的时代广场附近尤为集中。

在42街上排列着纽约一些最重要的建筑，从东到西依次是联合国总部、克莱斯勒大厦、大中央车站、纽约公共图书馆、时代广场和纽新航港局客运总站。

这里的房屋基本只租不售。在这条寸土寸金的街道上，有一个全新的项目——Manhattan View at MiMA，在售户型52-150 平方米 ，单价为26000美元/㎡，是整个曼哈顿唯一一个拥有可售小户型的天际豪宅。值得一提的是，项目特享最多达20年的房产税减免，可以省下一笔不小的持有成本。

项目开发商是大家耳熟能详的上海建工集团，这家低调的工匠企业堪称“地标之父”——468米的东方明珠、420.5米的金茂大厦、632米的上海中心，以及苏州东方之门等均出自其手。

这一次，其在曼哈顿精华地段再造地标之作。目前项目在售的是，MiMA大厦最精华的51-63层（顶层），就是天际豪宅Manhattan View at MiMA项目。曾为麦当娜等多位名人设计私宅的室内设计大师Jamie Drake亲自操刀，将新奇大胆的色彩运用于项目室内装修中，根据客户的身份地位和生活习惯量身定制，打造具有现代感的“全球性居住体验”。

在500英尺高的Manhattan View at MiMA天际豪宅中，可以纵览纽约的全景视野，将帝国大厦、自由女神等地标建筑尽收眼底；在这里你能拥有顶级的生活配套，高档餐厅、剧院、公园、公交枢纽近在咫尺。无论去时代广场、华尔街，还是哥伦比亚大学、纽约大学、曼哈顿音乐学校都异常便捷。

Manhattan View at MiMA所在的MiMA大厦，自带高端丰富的内在配套：百老汇大剧院、前卫酒店YOTEL、Treehaus有机食品超市等，楼下即可享受。而总面积达4100㎡的空中私人会所M Club更是全纽约最大最豪华的会所之一，住户可专享Equinox健身中心、3块室外露台等。

当下，国内一线城市房价正处于历史高点，随着美元的持续升值，国内高净值人群对于全球资产配置的需求越来越强烈。而在曼哈顿置业，已经不仅仅是一种身份的象征，更能让投资得到最大化的保值。

坐拥曼哈顿精华的Manhattan View at MiMA就是一个很好的选择。

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