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法兴银行亚洲区利率与汇率交易董事总经理何昕认为，从短期来看，人民币还会惯性下滑，这里有很多原因，包括外汇储备的减少，特朗普明年真正上台后的政策，以及市场的购汇需求等等。

图为：接受电专访法兴银行(中国)董事总经理 何昕 

而在近日，摩根士丹利抛出了人民币对美元的精准汇率价，大摩仍然预期人民币贬值是可控的与限定的。

 “今年年底的目标价是6.98，明年底是7.3，明年还有接近5%的贬值幅度。”摩根士丹利新任首席经济学家邢自强表示。他解释，这部分反映了大摩对美元强势的预测——美元明年会保持继续上升的态势。

纵观国际外汇市场，短短几个月日元兑美元贬值了9%，英镑和欧元也都贬值了6%，因此与其说是人民币在贬值，不如说是美元在升值。 

可以说，随着近期美国经济数据的超预期回升，美联储加息预期进一步巩固和加强，强美元时代正在来临。

汇丰银行还从长期走势分析了特朗普的胜选推动了美元走强。其影响途径主要有：

财政刺激将导致通胀上升，财政赤字赤字，受此影响，美国国债收益率将上涨，进一步推动美元上涨。

海外收入抵税政策将促使资本回流到美国，有利于美元走强。

贸易保护主义可能会对美国有害，但同时高关税还是会使美元相对新兴国家货币走强。

美元的持续走强，叠加美国房产市场基本面良好，使得近年来中国富人赴美买房热情高涨。

从2015年起，中国人在美国买住宅的总额首次超过了加拿大人，成为最大的美国房产买家。2016年还将继续成为“冠军”。那么强美元时代，置业美国又该如何选择？

一选品牌

要跟着品牌开发商走

海外地产开发，在资金实力、国际视野、技术规划水平、工程管理能力、市场营销效率等方面，对开发商的要求是空前的。在大部分中资开发商目前尚处试水阶段时，选择像上海建工美洲公司这样早就布局海外的大牌开发商，才更值得信任。总部设在纽约市的上海建工美洲公司，是上海建工集团的全资子公司，有着近三十年的美洲房地产开发经验。

开发项目涵盖大使馆、综合体、豪华酒店、高端住宅，足迹遍布整个美洲大陆，目前地产投资开发的总规模已超过20亿美元。

二选地段

要选核心城市的优质项目

在置业美国的热潮中，对于拿着真金白银的买家来说，更要保持清醒头脑。

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如同在中国买房要选北上广深一样，置业美国同样应该选择如纽约、洛杉矶这些经济活跃、市场成熟、人口集聚、投融资便利的城市。

其中纽约作为世界之都，已不仅仅是中国人美国买房的主要目的地，更成为全球精英富豪人群向往的都会生活居所。

 “在纽约拥有一套房产”，就是财富的象征。

上海建工曼哈顿MiMA，正是由上海建工美洲公司在纽约曼哈顿中城繁华地段打造的超高层公寓产品。 

不仅同时满足了人们对于地段、品质、服务的高要求，更特享最多达20年的房产税减免，可谓国内高净值人士置业美国的优选。