近年来，赴美留学成为全世界热点，中国留学生则是热点中的热点。这个数量增速惊人，随之而来的则是包括买房在内的各种消费增长。留学生在美买房既成事实，尤其是目前美国经济正在复苏，房价看涨，投资一套适合的房子，可以使得留学费用最小化。另外，许多留美的学生，尤其是成绩较好的同学，有继续在美深造甚至永久居住的打算，因此更关注在美国买房。下面就为您收集了一些留学生在美买房的干货。

Q：留学生买房的具体流程是怎样的?

A：留学生在美国买房的具体流程：

1、在线选房

2、沟通洽谈

3、实地看房

4、贷款预审

5、检查房屋

6、签署合同

7、贷款审批

8、购买保险

9、过户公证

10、房屋交接

Q：没有绿卡的美国留学生，F1签证可以在美国买房么?

A：可以。在美国买房基本上只需要有钱就可以。

Q：如果贷款的话，怎么操作？

A：贷款有一些值得注意，可以找贷款银行问一下政策，首付要提前两个月存到银行账户里面。美国有的银行可以为中国人提供贷款，不妨找这样的银行贷款。

Q:留学生在美国买房应该注意什么？

A：1、学区要好。美国的房子也有学区房和非学区房之分，学区好坏教育质量也有很大区别。如果学区不好，只好上私立学校，那样学费开支很大。所以大多数人购房都选择好的学区。

2、采光好。在美国买房子虽不讲究座北朝南，但一定要采光好，节能又通风。

3、离工作单位要近。美国人居住观念中没有亚洲人的都市概念。好的房子不一定是在繁华的地段。美国留学生他们选择地段，还要考虑距离工作单位要近。最好开车时间在15分钟左右。换句话说，方圆10公里以内，上下班方便，接送孩子也方便。

Q：除了房子以外还需要另外支付哪些费用?

A：美国买房需要准备的资金包括：

1. 房子自身价格

2. 必须支付的相关费用：（占房价的5%-7%）

具体包括：

1）律师费Attorney's fee：$ 500- $ 3000

2）房屋估价费Appraisal Fee（限二手房）：$ 200- $ 500

3）房屋检查费Home Inspection Fee：$300-$500

4）第三方公证公司手续费Escrow Fee：$600-$1200

5）产权过户费County & State Fee：$300-$600

6）公证费Notary Fee：$50-$120

7）登记费Recording Fee：约$80-$100

希望这篇文章可以对未来想要买房子的留学生朋友有所帮助，美国纽约学区房给大家推荐Manhattan View at MiMA公寓，点击了解更多关于曼哈顿MiMA公寓：http://www.scgoverseas.com/housingview.asp?id=2