7月14日，主题为“我心 不止世界心”的上海建工曼哈顿Manhattan View at MiMA项目二期开盘媒体会在上海徐汇区小木桥路681号25楼上海建工海外地产中心荣耀呈现。据悉，该楼盘正式发售为本月底。

福布斯股东代表张清琏、世邦魏理仕联席董事王涛、世邦魏理仕联席董事陆振华、上海建工海外地产中国区市场总监陈倩倩、上海建工海外地产中国区销售总监苏道远及社会各界人士莅临典礼共襄盛举。

世邦魏理仕联席董事陆振华表示：从全球地产布局来看，有百分之四十的投资者有意在2017年投入更多资金。

此外，北美洲是全球房地产投资商优先选择的投资地区。数据表明，投资者日益瞄准投资收益而非经济增长。

与2016年相比，投资者对直接投资的兴趣有所增加，而对基金类投资的兴趣有所减弱。

世邦魏理仕研究表明，当前美国租赁市场活跃在峰值水平，信贷政策严格促进了租赁型投资住宅，且住宅的空置率低于5%，住宅的租赁市场在过去1年里供不应求，美国房产的高投资回报率也由此而来，据推测，全美租金增长预计每年达2%-3%。

前中金公司全球市场策略分析师、泓铭资本首席策略师李志勇表示： 特朗普去年11月上台之后，着力推行一些新的财政政策以恢复美国经济增长。

一方面为企业减税，另一方面促进大规模基础设施建设，这两方面无疑对美国当地的房地产和宏观经济十分有利。

从长远来看，美国经济发展形势强劲，美联储近年的几次加息被视为被动的举措并表示出对此谨慎的态度。

下面来看看Manhattan View at MiMA二期六大特质

特质一：MiMA优质房源赢得一片赞誉

可以说Manhattan View at MiMA二期开盘十分低调，并无在前期做过多的预热，该现象反倒引起业内人士的关注。

Manhattan View at MiMA中国区销售总监苏道远表示：“MiMA（一期）的房源在短期内基本售罄，使得我们对MiMA二期的销售更有信心！”

2016年第四季度，MiMA成为纽约超高层豪华公寓新房销售第一名。一期售出的房源已于2017年四月中旬交付。

特质二：主推三款高性价比房源

单卧室套房 F：

建筑面积约141平方米|朝南|带书房的一居室

房型优势:买一房得两房

单卧室套房 M：

建筑面积约112平方米|朝北|一居室

房型优势：房型正气，户型紧凑

单卧室套房 N：

建筑面积约125平方米|朝北|一居室

房型优势：单价最低，性价比高

【现房实景欣赏】

特质三：升值空间巨大

Manhattan View at MiMA比邻纽约最大城市开发项目——投资总额190亿美金的曼哈顿CBD哈德逊城市广场（在建）。

据了解，该项目将创造56,000个全职工作岗位。预计哈德逊广场一期新开盘楼盘房价均价约为3500美金。根据规划，Coach，时代华纳、顶级餐厅、文化展馆等多家顶尖企业将高调入驻。作为更新曼哈顿的城市巨擘，哈德逊城市广场必将引发区域价值核爆，带动 MiMA进入新一轮的极速升值周期。

特质四：更多“看房”机会

说这条是卖点不如说是上海建工海外地产中心实打实的“增值服务”！

据上海建工海外地产中国区市场总监陈倩倩表示，去曼哈顿实地看房的买家无不称赞MiMA无与伦比的视觉冲击。这样难得的看房机会，在2017年将更多地提供给广大有购房意向的人士。

特质五：国际智囊团鼎加盟

针对目前复杂多变的购房交易、货币政策以及在MiMA一期操作上遇到的种种实务问题，地产中心已组建了一支顶尖的国际金融法务智囊团。

届时将以路演、论坛、专题会等多种形式为买家提供贴心、周到、专业的海外置业售前咨询、相关业务办理咨询，以及提供长期优质的售后服务。

特质六：继承MiMA王者“血统”

曼哈顿中城黄金地段

步行5分钟到达时代广场、最繁华的步行街及15条地铁线最密集的枢纽站；步行15分钟亲临诸多世界500强企业总部。

稳居高层，坐拥哈德逊河全景视野

北面 ——曼哈顿上城及中城区，中央公园，乔治华盛顿桥；

南面 ——哈顿下城区（SoHo,Chelsea,TriBeCa, West Village,华尔街金融区）帝国大厦，自由女神像，世贸中心，哈德逊广场及哈德逊河；

东面 ——时代广场核心区域；

西面 ——泽西州及哈德逊河

纽约稀缺的高性价比、设施配套齐全、豪华小户型新楼盘。

周围的楼盘基本为只租不售，设施齐全且拥有曼哈顿全景视野的小户型高端新楼盘更是罕见。另外，项目的会所——M Club, 总面积达到44000平方英尺（四千多平方米），是全纽约最大、最豪华的公寓会所之一。

顶尖大师匠心雕琢

内装由全球顶尖的室内设计师Jami Drake精心制作，他是纽约最炙手可热的室内设计师，曾为纽约政要（例如：纽约前市长Michael Bloomberg等）、好莱坞明星（例如：麦当娜等）等多位名人设计私宅。

居住环境清新环保

作为一栋获得LEED金级认证的大厦，同时采用更环保节能的nest智能温控系统，让住户身在繁华都市也能轻松享受清新空气和静谧氛围。

生活配套齐一应俱全

MiMA楼内有由普利策得奖设计师Frank Gehry设计的百老汇剧院、FIKA、 Kava Café、drybar美发沙龙和即将开业的Treehaus有机超市等众多优质餐饮零售店铺。

独享20年减税政策

特享最多达20年的房产税减免，曼哈顿房产市场上为数不多的减税政策楼盘。

体验中心：上海建工海外地产中心

中国上海市徐汇区小木桥路681号25楼

贵宾专线：400-901-6788 +86 21 60737686

官方网址: www.scgoverseas.com

官方微信：shjghwdc