美国房地产市场每年都会有不同的情况，要买房必须要先对上半年和下半年的美国房地产市场做了解才行。针对美国不同州的经济和政治去进行分析，结合房价和房屋销售情况，根据不同的地段而定。华人在海外投资置业也需要掌握一些危险的信号，才能对自己投资的房产做出判断。

因为美国房地产市场发展是十分成熟的，华人在美国买房投资也大多比较安心。在政治和经济各方面都比较成熟和进步的国家买房，能获得更加稳定的收益和回报。完善的金融体系，美国不会出现大肆炒房的现象，完善的税制很好的保护了美国房地产市场。

美国房地产市场的住宅开工数据上来看，也是比较健康的。要看房地产市场是否蓬勃发展，看开工的数据和建成的时间就可以推断的出，美国的独栋住宅目前开工数据也达到了835万户，这也是一个健康的市场转好的现象。

那么住宅开工的数据有上升了，自然也要看看入住的住户是否也有呈现需求状态。在目前来看，数据仍然是呈现上升的趋势，房地产市场有需求，美国的房地产才叫做健康稳定的状态。

美国房屋的销售数据，也是比较乐观的。同期相比都有稳定的上升趋势。在今年3月份的房屋销售数据来看，因为美国房屋的库存数量已经慢慢减少了，房价上升和房地产市场好转是一个必然的现象。

要在美国买房，当然还要考虑一个失业率。很多人会认为失业率跟买房有什么关系。如果一个国家的失业率很高，人们没有经济来源和依靠，那么自然就会造成社会混乱和不安定。美国目前的失业率是很低的，所以，在海外买房，还要考虑城市治安的一个稳定情况。

搜集美国的房价数据，目前美国的房价正在上涨，但美国的上涨速度也是非常稳定的，不会出现国内炒房混乱的现象。综合以上的美国房地产现状，目前在美国买房还是十分可行的，美国目前的房地产市场波动并不会太严重，结合自己买房的目的去看，选择适合的地段，投资商业或者是求学，都是非常稳定的一个时机！