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走进纽约| 12月纽约十大地产项目精选回顾
2018/1/29 | 投资要闻
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众所周知,纽约地价寸土寸金。最为顶尖的开发商和消费者在此云集,使得纽约房市中不断涌现上乘佳品。在此,我们整理了去年12月新获批的纽约房地产项目中,比较具有代表性的十个,在此分享。

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布碌仑沙街399号


斯坦纳集团(Steiner NYC)的沙街(Sands St)399号、内有412,000平方英尺的停车场和九层办公楼将由Dattner Architects设计,据纽约YIMBY报道,这是布碌仑海军基地重建项目的一部分,一到四层将用于停车,五至八层用于轻型制造,九层用于创意办公空间。

布碌仑迪卡尔布大道61号

长岛大学为其布碌仑市中心校区规划的34层高的住宅大楼,该大楼将有476个单元,435英尺高,面积大约371,000平方英尺,内含瑜伽室、健身室和屋顶露台。

 

曼哈顿西21街540号


20层高的住宅大楼位于高速公路旁的西二十一街540号,将由卡斯科发展(Casco Development)投资兴建,共有38个单元,物业面积将达约172,000平方英尺,包括游泳池、艺术画廊和地面零售空间。

上海建工广场二期 · Tangram


位于皇后区的法拉盛地区是纽约第二大的唐人街所在地。最近几年由于中国投资客的活跃表现,使得本就拥有卓越区位优势的法拉盛迎来了蜂拥而至的开发商们。目前,上海建工广场Tangram综合体项目二期工程正在建设中,将会带来一幢住宅楼,办公楼和商场。上个月,随着一栋八层商住楼的竣工,法拉盛的地产开发热度上升到了新的极致。目前法拉盛还有两个开发案已经敲定,尚在前期策划过程中。一位地产集团高层坦言,一流开发商抢占高位之后,目前法拉盛已经没有大面积的地可买。开发已近尾声,法拉盛社区即将迎来翻天覆地的变化。

布碌仑康尼岛大道1508号


开发商巴鲁克·辛格(Baruch Singer)正计划在米德伍德(Midwood)康尼岛(Coney Island Avenue)大道兴建一座10层高大厦,占地约147,000平方英尺,将包括63,340平方英尺的办公空间和约84,000平方英尺的医疗中心的社区设施空间。

皇后区北方大道144-74号

Onex房地产合伙人团队正计划在法拉盛北方大街144-74号兴建一座100个单元的住宅大楼。项目将占地约10.6万平方英尺,高7层,拥有约69,000平方英尺的居住空间,20,000平方英尺的商业空间和17,000平方英尺的社区空间。

布朗士南大道1490号


名单上第一个也是唯一一个布朗士项目,为115个单位的住宅楼。由伯恩海默建筑设计的项目将高达10层,面积约74,000平方英尺,分为3,900平方英尺的社区空间和70,000平方英尺的居住空间。

曼哈顿西125144


哈林工作室博物馆(Studio Museum of Harlem)正在规划一栋新的六层楼高大楼,面积达67,000平方英尺,由伦敦西125144号的库伯·罗伯逊(Cooper Robertson)设计。

皇后区北方大道29-00 号


Zand Development LLC计划在长岛市北方大道29-00号兴建66,000平方英尺大楼。这座综合建筑高达28层,共有82个住宅单位,面积达56,000平方英尺。

曼哈顿第六大道531号


位于格林威治村(Greenwich Village)第六大道531号的60,000平方英尺,这个13层混合用途的项目将有45个住宅单位、13层高,由ODA建筑公司设计。

梳理十大项目的特征,可以发现两大趋势

1、高层公寓项目正在崛起

2、五大区中面积最小的曼哈顿依然是毫无悬念的兵家必争之地,有四座项目入选排行榜。

作为曼哈顿第九大道以西最高的公寓。从Manhattan View at MiMA拥有傲视同类竞品的尖端品质。

从窗口眺望

◎ 朝北,可俯瞰地狱厨房、乔治华盛顿大桥和中央公园的绿色景致。

 向东,可远眺曼哈顿中城标志性摩天大楼,日落时则会化身为灯光之海。

 往西,可睥睨哈得逊河和USS“无畏者号航母,以及毗邻的曼哈顿邮轮码头。


宽阔的落地窗环绕高层公寓周围,让你仰俯之间尽享整个曼哈顿天际线的壮阔绝景。


Jamie Drake

1978年出生的杰米·德瑞克(Jamie Drake)以新奇大胆的色彩运用而著称,被媒体封为色彩之王。由其担当设计的ONE57项目曾于2015年创下了纽约售价最贵公寓的记录——1.005 亿美元。

Manhattan View at MiMA,豪华私人会所为您提供影音厅、虚拟高尔夫、温水游泳池、室内篮球场等一系列专属活动室,只为最尊贵的客户提供最高品质的全方位、高品质礼遇。


2018年,Manhattan View at MiMA 还会带给我们什么惊喜吗?


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本文来源:上海建工海外地产中心 | 编辑:SCG

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