华人要在洛杉矶买房，需要提前准备什么，需要规避一些什么风险，在购房之前的准备工作一定要做足，避免在买房过程中才出现问题。在洛杉矶购房，很多时候是因为要求学，或者是要投资置业，各种因素在海外购房的华人，都一定要谨慎选房，这里跟大家分享一下洛杉矶房产购买流程，这些细节，你都知道吗？

华人购房，一定要先对自己所选购的房屋进行彻底的了解，房屋的历史背景，还有维修情况等等，都需要找中介为自己先摸清底。全部都经过查证之后，要再次确认卖家的身份，买房时卖家是否能够出具所有证明，证实和该套房子的关系，切忌在一切含糊不清的情况下进行购房。

华人在海外购房，需要先弄清贷款的讯息，在买房过程中，中介会收去一定的费用。交钱给中介之前，自己要先做好功课，了解每一项费用是否合理，是否是属于该出的部分。海外的房屋基本上也都是根据周边的片区房价来定的，如果自己有当地的朋友，也可以让朋友代为了解该房屋的情况，当然买房之前自己一定也要去查看房屋，这样才来的放心一些。

为了要保障自身的资金安全，要考察该房屋周边的一切。包括饮食起居，日常是否足够便利，周边的交通和便民设施，绿化、空气质量和安全系数等等，这些都是买主需要进行考量的主要因素。华人们选址尽可能还是选择华人较多的地区来进行居住，这样对自己来说，也还是比较能够融入圈子的。

买房之前需要准备的证件资料要先行准备，按照中介在办理手续的时候提前准备好。如果有特殊需求，中介也会提前告知您，但注意选择中介公司，也要选择信得过的，办理经验丰富的机构才行。

总结一下，先行去看房，然后要签订合法的合同，并且要支付购房的首付金，之后在交割前进行验房，这个环节相当重要，千万不可忽视。然后就是等手续都办妥就可以进行产权的转移，进行公证后付款，房子就是你的了。

购买洛杉矶房产也要看是否有升值的空间，结合当地的政策和国情，找准购买的时机，力争在房价不那么高的时候购入，以便后期有更多的升值空间。以上是洛杉矶房产购买流程和注意事项，你都了解了吗？