上海建工海外地产海外置业问答-美国篇

伴随着投资渠道的日益多元化，近年来，“海外置业”逐渐盛行。而美国因世界强国的地位与美元的强势表现，近年来吸引着越来越多的国人去大洋彼岸投资、置业。 那么，国人投资美国房产，需要注意哪些？购买的流程又是怎样的？对于人生地不熟的美国市场，又该如何选择靠谱专业的中介呢？下文来一一解答。 Q: 非美国居民是否可以在美国购买全新房产吗？所买房产受法律保护吗？ A: 是的，非美国居民可以购买美国房产，目前没有限制。美国具有一整套完善的法律体系能够充分保护境外人士在美国的房产投资。

2017/7/24

联合呈现｜YBB公益遇上环保行,与美国优秀华裔高中生来场不期而遇

谈起教育，我们会想到什么？ 孩子脑海中浮现的应当是纷繁复杂的知识点与决定未来的成绩单，为人父母第一直觉应当是竞争残酷的校内排名与如何为孩子寻找到最优质的教育资源，是的，教育自古以来都是人文社会的重中之中，无时无刻不牵动几代人的心 但是有一个问题值得我们思考 “分数”能否衡量教育的成功？ 答案当然是能，在这个时代，“分数”即货币，更高的分数才能到达更好的平台，更高的平台才代表光明的未来 然而怀着这

2018/6/21

青年领袖 | YBB崇明生态行招募开始，美国总统奖等你来

而调查显示，我国90%的学生没有进行过较为全面、认真的自我评估，也不知道该如何自我评估。高中生对自我的认识多处在不太清楚到清楚这一阶段，而真正非常清楚了解自己的学生所占比重甚微。 数据显示，学生对学校提供的生涯规划指导。没有学生表示非常满意，表示满意的学生只有10%，而不太满意的学生占78%，不满意的学生占12%，说明学校提供的生涯规划辅导无法满足学生的需求。 其次，学生对于学校开展的社会实践活动，32.8%的高中生表示不太满意，表示不满意的学生达到了67.2%，学生渴望

2018/5/17

美讯快知｜五分钟刚好,美讯快知道

美国今年4月到6月期间的经济增长达到4年来最高速度,美国商务部星期五的报告说,2018年第二季度的经济增速为4.1 %,川普说,他的减税和贸易政策促进了经济增长,并将继续刺激经济发展,分析人士说,今年伊始开始生效的川普总统1万5千亿美元减税方案刺激了消费者支出和商业投资,从而推动了经济。 无人驾驶汽车开进了纽约时代广场,为著名百老汇大街上的行人提供方便，这种箱型电动汽车在大约150米长的百老汇大街上往返,它配有高科技感应器,不需要人来

2018/8/6

美讯快知｜五分钟刚好,美讯快知道

首先让我们了解最新的美元汇率 旧金山房价持续飙升 位于旧金山的地产集团ParagonRealEstateGroup最新发布的一份报告显示,2018年上半年，旧金山的房价中位数增长20.5万美元,涨幅达到14.5%,公寓价格中位数增长7.1万美元,涨幅为6.2%,报告中还提到,尽管利率不断上升,联邦税法修改限制抵押贷款利息和房产税减免，但市场的热度一直是“有史以来最激烈的”,对潜在的购房者来说,房产泡沫可能只是轻描淡写,报告预计,2018年下半年房价将不

2018/7/18

美讯快知｜五分钟刚好,美讯快知道

西点军校任命非裔校长 216年来首次 具有216年历史的美国西点军校,29日首次任命非裔军官成为该校第60任校长，任命仪式将于7月2日在校内举行，西点军校6月29日发布消息,该校任命美国陆军中将威廉姆斯(DarrylA.Williams)成为新任校长，威廉姆斯出生于弗吉尼亚州的亚历山大，1983年毕业于西点军校,在“领导力发展”，“军事艺术与科学”及“国家安全与战略研究”方面，获得硕士学位，之后，他曾在欧洲和亚洲担任盟军指挥官,包括在欧洲担任美国陆军副参谋长，以及在韩国

2018/7/10

用心成就不凡，再掀海外房地产PERLA热潮

2018年北京时间9月2日,上海建工美国有限公司宣布洛杉矶PERLA on Broadway在北京、上海、深圳开启全球首发。 洛杉矶时间9月15日，PERLA on Broadway于当地销售中心举行首发。 海外房产市场的PERLA热潮被正式掀起 在首发开始不到8小时的时间里 项目劲销30套房源 短短一个月过去, 中美两地已经达到 一个月70套的销售奇迹。 房源已经达到了一个供不应求的状态,为了响应市场需求,二期房源将于2019年

2018/11/4

不忘初心 砥砺前行，PERLA续写新的海外房产销量奇迹！

9月2日洛杉矶CBD, PERLA项目全球开售的第一天, 项目劲销30套房源 上海建工美国公司于2018年9月2日在上海正式召开“上海建工•洛杉矶PERLA onBroadway——百老汇街区首座豪华公寓全球发售暨美国房地产趋势分享会" 。 01 地产趋势分享会 除了上海建工美国公司中国区市场总监等高层领导以外,还有第一财经频道《决战商场》,上海交通广播、腾讯、凤凰、网易、搜狐、新民网、上海热线、东方网等一众国内知名媒体,

2018/11/4

强强联合 | 打造独一无二的建筑瑰宝

纽约时间2018年10月18日,上海建工美国有限公司宣布收购 Manhattan View at MiMA 的所有股权。Manhattan View at MiMA 位于瑞联集团开发的MiMA大厦顶层（51至63层）。 毗邻地标 共创荣光 同属于瑞联集团开发,并且与MiMA毗邻的曼哈顿最新CBD哈德逊城市广场也在近期完成了初步招商，与新地标一街之隔的MiMA,是由《建筑辑要》杂志“百大设计师”之一的Jamie Drake亲手雕琢,内置147套高端公寓,可拎包入住。地处高线

2018/11/4

Local精荐 | 洛杉矶的万圣节，明知够惊悚，但欲罢不能！

当小孩们装扮成各种可爱的鬼怪敲开邻居家门,南光灯眼中闪烁着暖暖的黄色光点,“不给糖就捣蛋！”,孩子们拿到战利品欢呼雀跃离开“事发现场”,一切的气氛都好像与“鬼怪,惊悚”为主题的万圣节丝毫不符,的确,今天的万圣节越来越走“老少皆宜”路线,从惊悚之夜演变成全民狂欢。 然而在洛杉矶这样的娱乐大都,西海岸最会“装神弄鬼”的地方,没有什么是你找不到的,尤其是万圣节这样年度一遇的盛会,太多地方可以让你体验原汁原味的“惊悚万圣节” “万圣节惊魂夜” 环球影城的“万圣节惊魂夜”堪

2018/11/4

情迷哈德逊 | 在MiMA周边感受纽约未来

Manhattan View at MiMA毗邻的纽约最大城市开发项目哈德逊城市广场在2018年10月份,完成部分招商。 哈德逊城市广场是继洛克菲勒中心以来纽约最大的私人开发项目。占地28英亩,总投资超过200亿美金。作为曼哈顿现存最大的待开发地块它在未来十年内,必将全面改变纽约人的生活。 其实,除了时代广场，华尔街，帝国大厦，自由女神像这些老牌地标,现如今的纽约曼哈顿,一片位于MiMA周边的中城新兴商住综合社区正在崛起,并逐渐成

2018/11/4

纽约市中心房产，享受稳定收益

纽约作为全美第一大城市，繁荣向上的城市节奏一直都是年轻人们梦想能够立足的地方。纽约市中心房产，房价也在逐年不断上涨，但是是非常平稳的一个趋势，相对于国内来说，纽约的房地产市场可以说是非常健康的了。 我们来看看纽约市中心房产的价格，市中心公寓的平均租金，都在三千多美金一平，大概就是人民币两万多一点，这是市中心向内单位的房价。尔向外延伸的话，房价就会略微便宜一些，转换成人民币也就是一万三左右一平方英尺。所以，按照这样的房价，确实是不便宜的，要在纽约投资房产，首先自己一定要有一笔资金才行，还要付得起后期的房产税

2018/11/2

纽约留学买房,全面解读买房细节

买房从来都不是一件才草率的事情，对于一些成功的华人投资者也是一样，国内的房价不断被炒高，很多年轻人都无法买房供房。纽约留学买房，留学生们是一定要在美国度过这些时间的，所以，在纽约留学买房有没有必要，如果是有一定的资金实力，是可以考虑在纽约买房的，买房有很多细节需要注意，尤其是第一次买房的朋友，更要慎重考虑各个细节。 在纽约留学买房，要先选择好自己要的地区，然后进行房源搜索和户型，以及价格对比。这些都是非常重要的，并且要知道是要自己住还是要用来投资，然后列出自己的预算，需要向银行进行贷款的话也要预先去进行

2018/11/2

纽约高校学区房，优质学区房对比

想要在纽约投资学区房，首先一定要先了解纽约都有哪些优秀的学校。不少家长都希望自己的孩子能够接受纽约的高级教育，要选择纽约高校学区房，可以根据自己孩子的录取通知书，在周边选择合适的学区房定下来。 纽约作为美国的最大城市，这里也有不少的华人聚集。位于美国东海岸的东北部，是个多元化的快节奏城市，每年都有大量的华人移民定居。纽约气候很好，并且环境也十分优越，这里大专院校一共有二百二十七所，并且在大专院校进修的学生也有七十万人。所以纽约的学区房是很有市场的。每年的暑假都会有大量的孩子需要提前搬过来适应。 纽约

2018/10/29

美国洛杉矶有哪些大学，投资项目分析到位

投资置业美国，很多华人不少的原因都是这里有优秀的大学。那么美国洛杉矶有哪些大学，而这些大学又有什么样的成绩，这些都是华人十分关心的。今天就和大家分析下美国洛杉矶都有什么大学，值得入手投资。 美国洛杉矶位于美国加利福尼亚的西南部。是美国的第一大城市，紧接着就是纽约。洛杉矶也有“天使之城”的美称。因为这里有许多世界知名的高等教育机构，不少家长都会想尽办法让自己的孩子来这里接受更优秀的教育。这里有加州理工学院、加州大学洛杉矶分校和南加州大学等等。 首先，位居第一的加州理工学院，英文名称是Californi

2018/10/24

洛杉矶留学买房，选择攻略全面分析

在洛杉矶买房一直都是一个热门话题，那么洛杉矶留学买房需要注意什么呢？不少华人以此作为自己投资的项目，洛杉矶这里云集名校，拥有全美优秀的教育资源。南加州大学，洛杉矶理工学院和洛杉矶分校都坐落在这座城市，大部分华人会纠结于是在洛杉矶买房好还是租房好，其实，都是要根据自己的实际经济情况而定。 留学生来到洛杉矶，面临买房和租房的抉择。如果家庭情况好的话当然是建议买房，因为毕竟买房后以后房子也是自己的，并且如果有打算在洛杉矶做长远发展的话，买房是比较适合的。因为现在美国经济政治局势是比较稳定的，所以可以考虑在这里买

2018/10/24